Wohnungssuche: Diese Tipps bewahren vor Kostenfallen

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Mawe [admin]
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Wohnungssuche: Diese Tipps bewahren vor Kostenfallen

Beitrag von Mawe [admin] »

Wohnungssuche: Vorsicht vor Kostenfallen!

Tipps aus der Mieterzeitung

Wohnungsnot und rasant steigende Mieten: Nicht nur in Großstädten und Ballungsräumen
wird es immer schwieriger, eine bezahlbare und passende Unterkunft zu finden. Auch wenn
die Not für viele Mieter groß ist: Wer zu einer Wohnungsbesichtigung eingeladen ist, sollte
auf undichte Fenster, blubbernde Heizkörper oder uralte Warmwasserboiler achten.
Andernfalls können sich die Nebenkosten schnell zur zweiten Miete entwickeln und das
eigene Budget mit hohen Nachzahlungen für Strom und Heizen sprengen. Hier drei Tipps,
worauf Sie unbedingt achten sollten:

1. Wohnungslage
Die Wohnung sollte an möglichst vielen Seiten von anderen Wohnungen umgeben sein
und wenige Außenwände haben. Sie sollte im Idealfall auch nicht über dem Keller oder unter
dem Dach liegen, wenn diese nicht gedämmt sind.

2. Fenster und Türen
Die Fenster sollten mindestens doppelt verglast sein. Die Dichtungen an Fenstern und
Türen sollten gut schließen. Dies lässt sich einfach testen: Ein dünnes Blatt auf den unteren
Bereich des Fensterrahmens legen, das Fenster schließen und das Blatt herauszuziehen.
Sitzt es fest, ist das Fenster dicht. Lässt es sich leicht herausziehen, ist die Dichtung des
Fensters durchlässig.

3. Energieausweis
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes in dem die Wohnung liegt lässt sich auf dem
Energieausweis ablesen, der entweder in der Wohnungsanzeige veröffentlicht oder bei
der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden muss. Er gibt erste Anhaltspunkte
für die künftig anfallenden Energiekosten der Wohnung.
Klasse A+ bis B: Gut
Klasse C bis E: Mittelfeld
Klasse F bis H: Schlecht

Eine umfangreiche Checkliste mit vielen weiteren Tipps zur Wohnungsbesichtigung finden Sie
auf der Webseite der von der Europäischen Kommission geförderte Kampagne SMERGY:
http://www.be-smergy.de



Quelle: Dieser Artikel erschien in der MieterZeitung des Deutschen Mieterbundes e.V.
Den Deutschen Mieterbund e.V. finden Sie auf http://www.mieterbund.de
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